金博体育杭州近日出让三宗涉宅用地，总拍卖金额达45.2亿元。万科联合杭州地铁集团以底价摘得西湖区双桥单元地块，绿城则以溢价率16.58%竞得信息港中学西地块，建杭置业拿下良渚东单元地块。

　　最近，杭州再次推出3宗涉及住宅用地，总出让面积达146315平方米，挂牌起始总价约42.9亿元。这次土拍的热度有所下降，共收金45.2亿元，其中1宗地块以底价成交，2宗地块溢价成交。万科联合杭州地铁集团以底价摘得西湖区双桥单元地块，成交价为14.51亿元。绿城以溢价率16.58%竞得信息港中学西地块，成交价约为14.06亿元。建杭置业则以溢价率1.84%拿下余杭区良渚东单元地块金博体育，成交价约为16.64亿元。

　　双桥单元地块位于云谷板块，临近阿里巴巴云谷园区，起始价为14.51亿元，建设用地面积60078平方米，规划建筑面积150195平方米。地块周边教育配套较为成熟，但商业配套还需进一步完善金博体育。绿城竞得的地块位于萧山城区市北单元金博体育，起始价为12.06亿元，经过21轮竞价最终成交，地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善。建杭置业竞得的良渚东单元地块，起始价为16.34亿元，经过4轮竞价最终成交金博体育，地块周边交通便利，生活配套齐全。

　　杭州土地市场这次的土拍结果，可以看出市场的热度有所降温，但一些优质地块仍然受到开发商的青睐。特别是万科和杭州地铁集团的联合拿地，显示出对云谷板块未来发展的信心金博体育。绿城在信息港中学西地块的溢价竞得，也展示了对萧山城区的看好。相比之下，建杭置业在良渚东单元地块的竞得过程较为平和，但其地块位置和未来发展潜力同样不容小觑。

　　从整体来看，杭州的土地市场仍然充满机遇和挑战。在当前市场环境下，开发商在拿地时更加理性，注重地块的未来发展潜力和现有配套设施。对购房者而言，这些新地块的推出也意味着未来住宅选择的更多样化，同时，也需关注这些地块周边配套设施的建设情况，以便做出更理性的购房决策。